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    竣工驗收

    怎樣識別裝修過程中的惡意增項?

    怎樣識別裝修過程中的惡意增項

    現在人們的生活節奏越來越快,很多人在裝修的時候都沒有時間親臨現場,再加上施工時的實際情況每戶都不一樣,各有各的標準,所以難免會產生各種變動和修改,這就會導致增項的加多。

    什么是增項?

    增項:施工過程中新增加的非合同約定的需要客戶單獨支付費用的項目。

    增項一般分為主動增項被動增項兩項。

    一、主動增項

    主動增項是指業主主動要求裝修公司增加的項目,一般是為了滿足房屋使用中的舒適度和美觀度。

    像這種正常增加的項目在裝修中都被稱為主動增項,不過我們還是建議您在開工之前能夠提前和裝修公司溝通好,因為一旦開始施工增項解決會比較麻煩,特別費時費力。

    二、被動增項

    被動增項有惡意增項非惡意增項兩種。

    (1) 惡意增項

    惡意增項:裝修過程中裝修人員為了個人或公司更多的收益而忽悠業主增加的項目。

    (2)非惡意增項

    非惡意增項:在施工的時候經常會拆除一些建筑,而在拆除了之后發現的問題不得不處理而增加的項目。

    正常情況下增項的費用不超過總工程額的30%,如果超過就算惡意增項。

    三、如何識別惡意增項

    --水電改造工程

    水電工程的改造必須要業主與施工人員全部在場確認,然后簽署確認書。凡是業主不在場,施工方私自測算、增加長度的都屬于惡意增項。

    ---窗套、埡口

    包窗套、埡口項目應該提前告知業主并與業主達成一致,個別裝修公司會在前期故意忽略這些項目不告知客戶,而在施工時才告知業主需要增加。

    四、如何預防惡意增項

    (1)提前想好所有項目

    計劃裝修前建議業主可以先了解下家庭裝修的知識,如:裝修步驟、各種材料的特點及費用、在哪些環節會產生增項,為避免惡意增項做好基本的準備

    (2)在合同中約定好所有的項目

    合同內容越細越好,盡可能將裝修的所有項目都寫清楚到合同之中,如:面積、用量、單價、品牌等。

    (3)選擇大品牌裝修公司

    中恒尚美家裝飾公司,一站式服務,不用您買一顆釘,大品牌,杜絕一切惡意增項。

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